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Plancher Bas
Les planchers bas sont responsables des pertes de chaleur d’un logement et des inconforts thermiques comme ressentir un sol toujours frais malgré l’utilisation du chauffage. Pour y faire face, dans une majeure partie des cas reportés, les occupants ont tendance à augmenter leur consommation afin de ressentir une température dite « convenablement ».
D’après l’ADEME, le plancher bas serait responsable de près de 7 % à 10 % des déperditions de chaleur d’un logement.
Sommaire
L’intérêt d’un audit énergétique
Le plancher bas joue un rôle important sur les inconforts thermiques d’un logement. Le plus simple étant de procéder à une isolation en sous face de celui-ci lorsque l’accessibilité le permet. Dans le cas contraire, nos auditeurs énergétiques établiront une solution évitant toute opération contraignante à l’habitation.
Causes de la déperdition
Pour rappel, le plancher ne fait pas partie du podium des éléments déperditifs d’une maison. C'est une source de perte et d’inconfort thermique pour plusieurs raisons :
- Sa surface de contact importante avec les espaces non chauffés
- Son nombre de liaison important favorisant la déperdition linéique (murs, refend, ...)
- En contact avec un espace non chauffé ne profitant d’aucun flux thermique « favorable » au logement.
Pour choisir la solution d’isolation, il faut tenir compte des contraintes de place (hauteur entre le plancher et le plafond) et d’accessibilité (par exemple, un vide sanitaire de 30 cm de haut ne sera pas accessible). », conseille l’ADEME.
À noter que l’isolation du plancher bas reste un poste important, surtout si celui-ci se situe au-dessus d’un espace tampon (espace non chauffé) comme un garage, un sous-sol ou une cave.
Isolation des espaces tampons
Il est important de comprendre dans un premier temps, quel est votre plancher déperditif. Le cas le plus courant est un plancher se situant au-dessus d’un espace tampon : cave, garage, sous-sol ou encore vide sanitaire. L’isolation du plancher s’appliquera, pour une réalisation simple, en sous-face de celui-ci. Des panneaux isolants rigide ou souple (polystyrène, laine minérale, …), en fonction du matériau constituant le plancher, sont placés au niveau du plafond de l’espace tampon.
L’isolant peut être recouvert ou non d’un revêtement. À noter qu’il est important de procéder au déplacement des luminaires, tuyauteries, évacuation d’eau afin d’assurer une continuité de l’isolant.
Isolation du terre-plein
Si votre plancher bas se trouve sur un terre-plein la solution la plus classique est la création d’un dallage solidarisée. On recouvrira tout d’abord le plancher déperditif par un isolant en polystyrène expansé ou extrudé et d’un film étanche en polyéthylène.
Puis on met en place un treillis armé qui sera recouvert par la nouvelle dalle. Cette solution est adaptée lors de la construction de votre maison. Si votre logement est déjà existant, l’isolation de celui-ci présentera une opération très lourde. Il faudra procéder à un décaissement du plancher pour la réalisation d’une dalle isolé.
Les Points Clés
L’isolation du plancher bas est effectuée en grande partie dans le local non chauffée de l’habitation. Une réalisation en sous face du plancher déperditif n’implique donc aucun inconvénient pour la partie habitable.
Ne profitant d’aucune déperdition favorable, l’isolation des planchers bas permet d’améliorer le confort thermique.
En hiver, celle-ci exclura toute sensation de sol frais.
Il faudra compter environ 50 €/m² pour une isolation, dans les espaces tampons (non chauffé), en sous face.
Grâce aux aides et subventions mises en place par l’état le reste à charge peut être d’autant plus abordable, selon la superficie à isoler.
Subventions
Conditions d’éligibilités
En fonction de ces critères, votre foyer correspond à une couleur.
ou locataire
d'une maison ayant 2 ans d'ancienneté minimum
de chauffage combustible
(Gaz, Fioul, Bois)
Pouvoir justifier d'un revenu fiscal de référence inférieur à ceux mis en place dans le cadre du programme
Questions
Fréquentes
Il est important de connaître les points faibles de votre logement. Bien que le plancher bas est responsable d’inconfort thermique, l’isolation de celui-ci reste insuffisante pour un gain énergétique considérable. Nos ingénieurs thermiques préconiseront des scénarios établis sur la base des éléments déperditifs tout en vérifiant leur faisabilité.
Bien qu’un artisan qualifié connaisse son sujet, celui-ci essaiera de répondre à toutes vos attentes, mais à quel prix ! Si l’objectif est de réaliser des économies d’énergies, l’isolation sera insuffisante. Un point essentiel non soulevé par les artisans dans le but de conclure rapidement l’affaire.
En plus d’être impartial, l’audit énergétique permet de préconiser l’essentiel. Dans votre rapport figureront également les prix du marché pour chaque action menée.
Bien que l’application d’une isolation paraisse évidente, il est important de s’interroger sur la résistance thermique ainsi que le type d’isolation à appliquer. L’isolant ainsi que ses caractéristiques techniques (conductivité thermique, épaisseur) figureront sur un rapport détaillé.
Le gain énergétique ainsi que les émissions de gaz à effet de serre épargné sera renseigné par l’impact du scénario en question.
L’audit énergétique peut être pris en charge par l’organisme MaPrimeRénov’. En plus d’être subventionné, celui-ci permettra également de vous faire bénéficier d’aide supplémentaire comme la prime passoire, les aides départementales et bien d’autres.
Il sera également réclamé, par les organismes financiers, pour bénéficier d’un prêt à taux 0 (Eco PTZ).
Auditeur énergétique Delta Conseil
