- Accueil
- Solution à la Rénovation
- Isolation murs extérieur
Isolation murs extérieur
Le type d’isolation des murs dépendent du contexte du projet et de son esthétique. Une isolation thermique par l’extérieur offre un meilleur confort thermique et conserve l’inertie des murs porteurs. Le plus, elle permet de moderniser l’aspect esthétique de la façade.
Pour les maisons à plusieurs niveaux, l’isolation par l’extérieur traitera également les pont thermique intermédiaire.
Sommaire
Les bons réflexes
Afin d’assurer une continuité parfaite, il en vient à cibler les éléments à déposer comme les modénatures générant ainsi des ponts thermiques non-négligeables. L’isolation par l’extérieur est moins sujette au risque de transfert de vapeur puisque les murs intérieurs restent chauds. L'enduit extérieur existant se situera donc au plus proche de la chaleur et fera office de frein vapeur.
L’application d’isolant souple favorisera la création de lame d’air ventilé entre le porteur et l’isolant qui aura comme conséquence une déperdition plus décuplé. Il faudra opter pour un isolant rigide. Pour éviter tout cloquage de l'enduit de finition extérieur, on préconisera un enduit ouvert à la vapeur d'eau comme un enduit à la chaux.
Si votre bien présente des pathologies comme la présence d'humidité, nous vous recommandons de les régler en premier et de ventiler mécaniquement votre logement. La deuxième étape consiste à choisir un isolant hygroscopique.
Schéma de réalisation
1 – Mur à isoler
2 – Colle
3 – Isolant
4 – Armature
5 – Enduit
6 – Finition
- Avantage
- Gain énergétique considérable
- Economie constatée sur les factures
- Confort thermique et acoustique améliorée
- Habitation non impactée par les travaux
- Façade ravalée et isolée
- Maison remise au goût du jour
- Inconvénient
- Perte de luminosité au niveau des ouvrants
- Débord sur l’extérieur
- Ne peut pas être appliquée pour les anciens bâti
Les types d'isolant
Le choix des matériaux pour les murs extérieurs des bâtiments anciens ne doit pas obstruer la transmission de la vapeur d’eau de l’intérieur vers l’extérieur. Ils doivent donc être perméables, ce qui est le cas des isolants biosourcés. Pour rappel, un isolant rigide doit être appliqué afin d’éviter toute création de lame d’air favorisant une déperdition plus importante.
Bien que coûteux, une isolation par panneau semi-rigide en laine de bois, chanvre ou liège peut être appliquée. Pour des raisons économiques, la plupart des entreprises ou habitant choisissent une isolation par polystyrène expansé.
Les Points Clés
Le plancher haut d’une maison constitue le plus gros pôle de déperdition thermique. Selon une estimation, en isolant les combles, on remarque une baisse de 25 % sur la consommation énergétique.
L’isolation des murs et plus particulièrement par l’extérieur, limitera les ponts thermiques surfaciques et linéiques.
En hiver, la chaleur sera conservée réduisant fortement la consommation de chauffage. En été, on limitera les apports thermiques extérieurs afin d’éviter la surchauffe.
Il faudra compter environ 140 € /m² pour une isolation par l’extérieur avec finition.
Grâce aux aides et subventions mises en place par l’état, le reste à charge peut être faible, selon la superficie à isoler.
Subventions
Conditions d’éligibilités
En fonction de ces critères, votre foyer correspond à une couleur.
ou locataire
d'une maison ayant 2 ans d'ancienneté minimum
de chauffage combustible
(Gaz, Fioul, Bois)
Pouvoir justifier d'un revenu fiscal de référence inférieur à ceux mis en place dans le cadre du programme
Questions
Fréquentes
L’isolation par l’extérieur est à privilégier. En effet, celle-ci traite la déperdition à la fois des murs, mais aussi des ponts linéiques entre mur extérieur et mur de refend, plancher et dalle. Une réalisation par l’extérieur permet donc de traiter un maximum de déperdition.
Beaucoup de maisons, aujourd’hui, sont composés par une ossature dite «perspirant» ; favorable à la vapeur d’eau. Pour éviter toute remonter capillaire, condensation ou moisissure, il faut que la résistance à la vapeur d’eau soit 5 fois supérieure à l’intérieur du bâti qu’à l’extérieur. Il est également possible d’isoler ce type de maison par l’extérieur en appliquant au préalable un enduit imperméable à la vapeur d’eau. L’unique inconvénient : enlever le charme de votre maison.
La durée d’un chantier est très variable, si les intempéries ne sont pas de la partie il faudra compter une moyenne de 10 à 15 jours pour un chantier abouti avec finition.
De plus, si la surface à isoler est supérieure à 200 m², il faut compter au minimum 3 semaines de travaux.
Auditeur énergétique Delta Conseil
