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La Toiture
En matière de déperdition thermique, le toit représente le premier point faible d’un logement. Dans les maisons plus anciennes, cela peut entraîner une perte de chaleur de près de 25 à 30 %.
« L’isolation de la toiture est la plus rentable, c’est la première étape à réaliser, car le potentiel d’économies d’énergie est important. En effet, l’air chaud, plus léger, s’élève naturellement et vient en grande partie se loger sous le toit », explique l’Agence de l’Environnement et de la maîtrise d’énergie (ADEME).
Sommaire
L’intérêt d’un audit énergétique
Un majeur de cas reporté démontre que les habitants ignorent quel est le plancher haut déperditif de leur maison. Bons nombres de particuliers souhaitent une expertise de leur sous pente de toiture alors qu’ils ne sont pas déperditifs ! Avant tout engagement, il est préférable, voir nécessaire, de faire appel à un auditeur afin de comprendre les enjeux de votre habitation. Nos ingénieurs thermiques permettront de vous garantir la solution la plus pertinente tout en étant la moins onéreuse.
Causes de la déperdition
Il est l’une des sources les plus importantes des pertes thermiques pour plusieurs raisons:
- Sa surface de contact importante entre l’espace de vie chauffée et l’extérieur
- Son exposition au vent
- La chaleur étant plus léger remonte par phénomène de convection
C'est pourquoi l'isolation des toitures ou des combles perdus est sans doute l'opération la plus adaptée et recommandé par les professionnels.
Isolation des combles perdus
Dans le cas où les combles ne sont pas aménagés, le plancher haut déperditif est donc le sol le constituant. L’isolation des combles peut se faire de différentes manières. Si celui-ci est facilement accessible par une trappe d’accès et que la hauteur sous crête est assez importante, une isolation par dérouler d’isolant peut être appliquée.
Une isolation par soufflage de flocons d’isolants doit être choisi dans le cas où l’accessibilité des combles est restreint. Un passage par l’extérieur est donc nécessaire pour l’installation. Il suffit de détuiler la couverture afin de pouvoir créer un passage pour introduire une gaine qui soufflera les flocons au sein du comble perdu.
Isolation des rampants
Si tel n’est pas le cas, il faudra alors procéder à une dépose de celui-ci entrainant une opération lourde. Lors d’un projet d’aménagement les pentes sous toitures étant, dans la majeure partie, encore accessible il est recommandé de procéder à une isolation pour une réalisation simple. L’isolation des sous versants peuvent donc être réalisés par l’intérieur. Plusieurs types d’isolant peuvent être adaptés entre les solives.
Les rampants sous toiture, donnant directement sur l’air extérieur, sont quant à eux déperditifs dans le cas où les combles sont aménagés. Une isolation des rampants peut être réalisée par l’extérieur (par détuilage) si un revêtement est déjà présent. Néanmoins une épaisseur suffisante est nécessaire.
Les Points Clés
Le plancher haut d’une maison constituent le plus gros pôle de déperdition thermique. Selon une estimation, en isolant les combles, on remarque une baisse de 27 % sur la consommation énergétique.
La chaleur, étant plus dense, remonte au niveau de la toiture par convection. L’installation d’une isolation en sous pente de toiture permettra de maintenir celle-ci au sein de l’habitation.
En été, on limitera les apports thermiques extérieur afin d’éviter la surchauffe.
Il faudra compter environ 130€/m² pour une isolation sous versant avec finition et 36€/m² pour une isolation en comble perdu.
Grâce aux aides et subventions mises en place par l’état le reste à charge peut être faible, selon la superficie à isoler.
Subventions
Conditions d’éligibilités
En fonction de ces critères votre foyer correspond à une couleur.
ou locataire
d'une maison ayant 2 ans d'ancienneté minimum
de chauffage combustible
(Gaz, Fioul, Bois)
Pouvoir justifier d'un revenu fiscal de référence inférieur à ceux mis en place dans le cadre du programme
Questions
Fréquentes
Il est important de connaître les points faibles de votre logement. Nos ingénieurs thermiques préconiseront des scénarios établis sur la base des éléments déperditifs tout en vérifiant leur faisabilité.
Bien qu’un artisan qualifié connaisse son sujet, celui-ci essaiera de répondre à toutes vos attentes, mais à quel prix ! Des propositions sont souvent inutiles au bien de votre logement et augmente considérablement la note.
En plus d’être impartial, l’audit énergétique permet de préconiser l’essentiel. Dans votre rapport figura également les prix du marché pour chaque action menée.
Bien que l’application d’une isolation paraisse évidente, il est important de s’interroger sur la résistance thermique nécessaire à appliquer. L’isolant ainsi que ses caractéristiques techniques (conductivité thermique, épaisseur minimum à appliquer) figura sur un rapport détaillé.
Le gain énergétique ainsi que les émissions de gaz à effet de serre épargné sera renseigné par l’impact du scénario en question.
L’audit énergétique peut être pris en charge par l’organisme MaPrimeRénov’. En plus d’être subventionné, celui-ci permettra également de vous faire bénéficier d’aide supplémentaire comme la prime passoire, les aides départementales et bien d’autres.
Il sera également réclamé, par les organismes financiers, pour bénéficier d’un prêt à taux 0 (Eco PTZ).
Auditeur énergétique Delta Conseil
